千葉 田舎暮らし物件.com
tag:www.bukken.zenkaibo.com,2008://2
2007-08-10T19:00:49Z
千葉 初 田舎暮らしの不動産 物件 統合サイトがついに誕生！田舎物件に強い 不動産 会社が登録した物件 情報を検索。このサイトだけで、千葉県のオススメ 田舎暮らし 不動産をカンタンに網羅することができます。
Movable Type 3.2-ja-2
売地 香取郡神崎町 120万円 敷地60坪
tag:www.bukken.zenkaibo.com,2007://2.18
2007-01-12T19:46:14Z
2007-08-10T19:00:49Z
開発整備された団地内の高台にある南東の角地
Chihiro
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＜物件詳細＞
所在及び地番：千葉県香取郡神崎町古原字追分台乙３２５番２、乙３２５番３２
地積：196㎡（約60坪）
登記簿上の地目：山林
現況：宅地（更地）
画地条件：角地、高台地、平坦地
接道条件：南側１５ｍが幅員約４ｍ簡易舗装道路に、東側13ｍが幅員約４ｍ簡易舗装道路にそれぞれ接面する
敷地形状：長方形
供給処理施設：水道については、周辺道路まで本管が入っている。団地内では井戸を使用している家庭もある。下水は敷地内個別浄化。ガスはプロパン。
公法上の規制：都市計画区域外、建ぺい率６０％、容積率２００％
地域の概要：計画的に開発整備された清和団地内の土地で、成田や佐原に勤務する者の一般住宅や、別荘のような建物も一部見受けられる。対象地は、団地内でも高台にあり、南東の角地である。
売買価格：総額120万円（1坪当たり2万円）
売買条件：現状有姿、一番最初にお申し込みをいただいた方に優先交渉権をお渡しします。
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売地 香取郡東庄町 1500万円 敷地約3000坪 価格は交渉致します！
tag:www.bukken.zenkaibo.com,2006://2.15
2006-10-21T06:07:51Z
2007-03-08T09:38:29Z
日当たり良好！自然豊かな3000坪の広大な土地
Chihiro
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- 約3000坪の広大な敷地
- １５００万円の目玉物件
- 東京都心まで1時間の好立地で憧れの田舎暮らし
- 日当たり良好
＜物件詳細＞
所在地：千葉県香取郡東庄町
交通：JR成田線下総橘駅下車
価格：１５００万円
土地情報
土地面積：約3000坪
地目：山林
地勢：平坦地,傾斜地
私道負担：有り
ガス：個別プロパンガス
電力：無料で引込可
水道：公営
汚水：個別浄化槽
雑排水：側溝
都市計画：都市計画外
用途地域：無指定
土地権利：所有権
国土法届出：要
取引条件
引渡し：相談
取引形態：売主
情報提供企業：有限会社素直建材
設備・条件・特記事項：水道は、隣接する道路までは、来ているので、敷地内からの引き込みは、各自となると思います。
※現況と異なる場合は現況を優先いたします。
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売家 旭市 2180万円 宅地155坪＋畑167坪
tag:www.bukken.zenkaibo.com,2006://2.16
2006-10-16T06:09:48Z
2007-02-02T01:19:23Z
緑に恵まれた住宅が点在する地域に佇む一戸建て住宅
Chihiro
売止めとなりました！ありがとうございました。
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- ６DKのゆったりとした建物
- きれいに手入れされた庭
- 宅地155坪 畑167坪で、思う存分家庭菜園を楽しめます
- 春になると、庭にきれいな桜が咲きます
- 内装・システムキッチン・浴室・トイレ・洗面台等、平成17年にリフォーム済
- 飯倉医院まで600m，商店まで1km
＜物件詳細＞
所在地：旭市琴田3307,3306,3310-1
交通：JR総武本線 旭駅 約７km
価格：2180万円
土地情報
土地面積：宅地155坪 畑167坪
地目：宅地・畑
道路状況：東南6m公道に約15ｍ接面
ガス：プロパンガス
電力：東京電力
水道：井戸、全面道路に公営水道本管埋設有り
汚水：個別浄化槽
都市計画：未線引区域
用途地域：無指定
建ぺい率：60％
容積率：200％
土地権利：所有権
建物情報
建物：木造瓦葺き２階建て
面積：１２６．５２㎡/３８．２７坪
間取り：６DK
築年月：昭和６０年６月
取引条件
現況：所有者居住中
引渡し：相談
取引形態：媒介
情報提供企業：コウゴプランニング
備考：内装H17年８月リフォーム、水回り設備平成17年11月交換
※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
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売地 東金市 1198万円 敷地268坪
tag:www.bukken.zenkaibo.com,2006://2.2
2006-09-22T18:04:37Z
2006-10-16T16:57:44Z
坪4万4600円！東金駅徒歩圏内で憧れの田舎暮らし
Chihiro
おかげさまで売止めとなりました！
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＜物件詳細＞
所在地：東金市台方字弥勒1472他
交通：JR東金線東金駅1800m
価格：1198万円
土地情報
土地面積：268坪
地目：宅地・山林
地勢：平坦地
水道：公営
ガス：プロパンガス
汚水：本下水
雑排水：本下水
都市計画：未線引区域
用途地域：無指定
建ぺい率：60％
容積率：200％
土地権利：所有権
取引条件
現況：住宅地 平坦
引渡し：即日
取引形態：売主
情報提供企業：シラトリ建設
設備・条件・特記事項：
・車10台以上駐車可
・一部がけ条例有り
・上水道前面50ｍ引込工事要
・本下水負担金は不要
・（別途）山林部分あり
- 坪単価4万4600円の格安物件
- 千葉中東部の中核都市・東金駅徒歩圏内
- 268坪の広大な敷地で、憧れの田舎暮らし
- 東京駅まで京葉線～外房線で約50分
- 都会的な利便性と自然がうまく調和したまち
- 東金ショッピングセンター「サンピア」近く
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千葉県 田舎暮らし物件情報掲載のご案内
tag:www.bukken.zenkaibo.com,2006://2.17
2006-07-28T19:58:50Z
2007-02-23T02:24:15Z
Chihiro
⇒⇒ http://www.bukken.zenkaibo.com/
当サイトで掲載可能な千葉県内の田舎暮らし物件情報の募集を行います。
サイトの制作に当たって、妥協していません。
私たちは真剣です。
「千葉田舎物件.com」には、私たちの持っている全ノウハウが凝縮されています。
ご挨拶が遅れました。
私は「千葉田舎物件.com」編集長の櫻井知広と申します。
千葉の田舎物件に強い不動産会社様のお役に立てるように、千葉初の田舎物件統合サイト「千葉田舎物件.com」を開設しました。
不動産といえば、チラシや折り込み広告、新聞広告で引き合いを取る、というのが常識でした。
しかし、今は、インターネットの方が反響があるのです。
現在、お客様が物件の情報を探すにあたって、9割以上インターネットで情報を収集しています。
インターネット、メールに対応した集客の手段が必須条件となっています。
特に田舎暮らし物件は、インターネットとの相性が良く、サイトによる集客が効果的なのです。
お申込はこちら
先ほども申し上げましたとおり、「千葉田舎物件.com」には、私たちの持っている全ノウハウが凝縮されています。
インターネット・マーケティング、検索エンジン対策、システム開発、ユーザビリティ、メール配信、広告・宣伝、商業デザイン等々。
本当に膨大なノウハウです。
私たちの血と汗と涙が、ここに結晶化されています。
本当はあまり知られたくないのですが、ノウハウのほんの一部を公開すると…
- 充実した千葉県の田舎暮らし情報による2ステップ戦略
そもそも、ネットは情報を検索するためのものです。
ほとんどの場合、検索エンジンで情報を検索していることでしょう。
不動産会社のサイトの場合、ネットの利用者は、売り込み感たっぷりの物件情報を羅列しただけのサイトに飽き飽きしています。
だからこそ、
①田舎暮らしの情報を求めている人に対して、無料で有益な情報を提供し
②物件の問い合わせ件数を増やす
といったスムーズな「2ステップ戦略」が有効なのです。
そこで、私たちは当サイト「千葉田舎物件.com」以外に、無料の田舎暮らし情報サイトを3つ立ち上げました。
全解剖！千葉の田舎暮らし
田舎暮らしの達人 千葉版
＠田舎暮らしの達人
「全解剖！千葉の田舎暮らし」は千葉県の田舎暮らし情報満載のポータルサイト。
「田舎暮らしの達人 千葉版」は千葉県の田舎暮らしに強い不動産業者様などのサイトを集めたリンク集。
「＠田舎暮らしの達人」は、2010年に87兆円規模になると言われているモバイル市場から集客するための、田舎物件購入ノウハウ満載の携帯サイトです。
「千葉田舎物件.com」だけではなく、この3サイトにも物件情報を掲載していきます。
サイトを複数立ち上げることで、集客力は数倍に増します。
残念ながらインターネットは、ページを読んでもらわないと内容を伝える事はできないメディアです。
サイトはユーザーから見たら、「時速100kmで走る車から見る看板」であると言われています。
つまり、売れるサイトにするには、ユーザーに考えさせないような作りにするのが基本です。
「千葉田舎物件.com」のWebデザインは、緻密なマーケティングを基に、設計されています。
ノウハウの肝の部分なので、詳しくは申し上げられませんが、セールスレター型の物件紹介デザイン・単品の法則・視覚化の法則・キャッチコピーの法則など、様々なWebマーケティングのノウハウが詰まっているのです。
- 大企業が注目するブログ（Movable Type）による検索エンジン対策
皆さんは、ブログを「日記を書くツール」とお考えのようですが、代表的なブログツールであるMovable Typeの説明には「コンテンツ管理システムツール」とあります。
「千葉田舎物件.com」を見て、ブログだと分かる方は少ないと思います。
そして、ブログは、検索エンジンと相性が良いと言われています。
その理由に、見出しタグが使われているとかテキストベースだからとか色々言われていますが、もっと根本的な言語の部分でブログホームページは検索エンジンの規定に適合しています。
これに伴い、大手企業は今自社ホームページに何を行っているかと言いますと、従来のHTMLで書かれていたホームページを、大金をかけてXHTMLに書き直しています。
何でそんな事をしているのか？
それは、大金をかける値打ちがあるつまり、今後XHTMLで書かれていないと大損することがわかっているからです。
ブログホームページは、XHTMLで書かれています。
はっきり言いまして、HTMLで書かれたホームページは、この先どんどん「時代遅れ」になっていきます。
普通にブログサイトを立ち上げればいいってモノではありません。
人気のある内容のブログを書くと、アクセスが増えて、売上げが増える。
そう考えていませんか？
真実は逆です。
露出が先で、アクセスが増えて売れるのは後なのです。
ブログの特徴である「トラックバック」を使えば、簡単にリンクを増やして宣伝することができ、無料で集客することができます。
「全解剖！千葉の田舎暮らし」や「田舎暮らしの達人 千葉版」では、1日のユニークユーザー（ダブりのないサイト訪問者）が最高7000人を記録したこともあるほどです。
繰り返しになりますが、「千葉田舎物件.com」だけではなく、これらのサイトにも物件情報を掲載していきます。
私たちには、ほとんどの人が知らないトラックバックマーケティングのノウハウがあるのです。
種別検索だけではなく、「古民家」「海が見える」「山に近い」といったこだわり条件で検索できます。
田舎物件はこだわりで探されているお客様が多いのです。
ただ単に物件情報を羅列するだけでは、サイト訪問者に頭を使わせてしまい、すぐにページを消されてしまいます。
「千葉田舎物件.com」では、こだわり検索の他、「エリア」「価格」「敷地面積」にカテゴリー分けして、カンタンに物件を検索できるようにしています。
物件検索サイトは、「ラクラク・カンタン」がキーワードです。
小さな画像写真よりも、大きな画像が掲載されていた方が、表現力の面でプラスに働きます。
「いかに物件のことよく見せるか」という点に着目すると、大きな画像は問い合わせ数のアップに欠かせません。
また、現地に行かずに、ネットだけでサイト訪問者に物件のことを分かってもらうためには、物件写真はたくさんあった方がダンゼン有利です。
RSSは、更新を頻繁に行なうニュースサイトやブログなどで、更新した記事を広く知らせる目的で利用されています。
たとえば、今まではお気に入り（ブックマーク）に登録しているサイトが20サイトあったら、その1つ1つのサイトにアクセスしない限り情報が更新されているかどうかを確認できませんでした。
RSSを使うと、複数のサイトの最新情報を一度にチェックできるので、情報が更新されているかどうかをまとめて確認できるのです。
さらに最新情報を確認した後すぐに内容を知りたい場合は、そこからサイトにアクセスして詳細をチェックできます。
「千葉田舎物件.com」でも新着物件をRSSで配信できるようにしました。
昨年、ブログが爆発的に広まったように、2006～2007年はRSSが急速に普及していきます。
RSS配信のない不動産サイトは、ユーザーに無視されつつあるのです。
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さて、気になる物件情報の掲載料金です。
私は様々な不動産会社様からヒアリングをしましたが、一般的な反響顧客獲得単価は、1万円をゆうに超えているようです。
3万円を超えているときも、しばしばあるかと思います。
5万円の広告費を使ったら、5件のお問い合わせがあったら、かなりいい方ではないでしょうか。
個人情報保護の観点から、これまで掲載物件への資料請求・お問い合わせ1件につき、1万円の料金を頂戴していましたが、数ヶ月をキャンペーン期間とさせていただき、5000円にします。
さらに、月額掲載料0円キャンペーンを引き続き継続させていただきます。
正直、価値がわかる方にとっては大バーゲン価格だと思います。
1件5000円（＝反響顧客獲得単価）は、通常の半額以下です。
もちろん当サイトからのお問い合わせで成約されても、料金は追加で発生しません。
そこで、お願いです。
物件掲載をしていただくためには、下記の「お申込はこちら」をクリックして、必要事項を記入していただく必要があります。
物件情報の掲載料は無料ですので、今すぐ行なっていただけますでしょうか？
確認でき次第、取り急ぎ承認手続きを取らせていただきます。
編集長の私・櫻井を、どうか厳しくお試しください。
平伏して、お願い申し上げます。
※お電話によるサポートはなく、メールサポートとなります。平日ならば、24時間以内に返信するよう最大限努力は致します。
千葉田舎物件.com
編集長・櫻井知広
追伸 ：
物件情報の登録代行します！
FAXで物件情報が掲載されたチラシ（マイソク等）を送っていただければ、あなたに代わって入力の代行を行ないます。
物件のお写真がなくても、チラシだけで結構です。
個人情報保護の観点から、お問い合わせ・資料請求が来た場合には料金が発生しますが、サイトへの物件情報の掲載は無料ですので、ドシドシチラシをFAXで送ってください。
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